Отдел по управлению имуществом и землеустройству администрации района руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом РФ от 25 октября 2001 года №136-ФЗ, Водным кодексом РФ от 3 июня 2006 года №74-ФЗ, Гражданским кодексом РФ ( части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями), Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Федеральный закон от 7 июля 2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральный закон от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральный Закон от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральный закон от 14 Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Закон Тамбовской области от 5 декабря 2007г. №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», Закон Тамбовской области от 4 июня 2007 г. №210-З «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории Никифоровского района Тамбовской области», Устав Никифоровского района, Приказ Минэкономразвития РФ от 30 октября 2007 г. №370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения», Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Задачи отдела:
1. Осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Никифоровского района, в том числе земельными ресурсами.
2. Оптимизация структуры собственности Никифоровского района, создание экономических предпосылок экономического развития Никифоровского района.
3. Использование объектов собственности Никифоровского района в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику Никифоровского района.
4. Полнота и достоверность учета объектов собственности Никифоровского района.
5. Обеспечение реализации планов и программ Тамбовской области, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения собственностью Никифоровского района, в том числе земельными участками и рациональным использованием земель.
Функции отдела:
3.1. Осуществляет управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками в порядке, установленном действующим законодательством.
3.2. Заключает договоры аренды, купли-продажи, о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством Российской Федерации; осуществляет муниципальный контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества при проведении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Никифоровского района.
3.3. Ведет учет заключенных хозяйственных договоров с контрагентами и осуществляет контроль за своевременным исполнением договорных обязательств сторонами договорного соглашения.
3.4. Осуществляет аналитический учет экономической эффективности управления муниципальным имуществом и его использовании в хозяйственном обороте как муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями района, так и иными хозяйствующими субъектами, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности.
3.5. Передает муниципальное имущество в оперативное управление и хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, некоммерческим организациям и учреждениям района в порядке, количестве и сроки, определяемые постановлениями исполнительного органа местного самоуправления Никифоровского района, и принимает меры по возмещению ущерба, причиненного вследствие неправомерной утраты этого имущества, за исключением случаев утраты имущества при форс-мажорных обстоятельствах.
3.6. Ведет реестр муниципального имущества Никифоровского района, в том числе земельных участков.
3.7. Организует в случаях, предусмотренных Федеральным законодательством торги, аукционы о продаже объектов муниципальной собственности.
3.8. Осуществляет изъятие земельных участков у землепользователей, землевладельцев и арендаторов для муниципальных нужд в порядке, установленном постановлениями представительного и исполнительного органа местного самоуправления района и Земельного кодекса Российской Федерации.
3.9. Подготавливает проекты правовых актов администрации района по заявлениям граждан, предприятий, учреждений и организаций о предоставлении им земельных участков в аренду.
3.10. Передает земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в аренду согласно постановлениям администрации района.
3.11. Проводит инвентаризацию муниципального имущества, в том числе земельных участков с учетом их фактической стоимости; осуществляет муниципальный контроль за использованием по целевому назначению земельных участков, находящихся в собственности Никифоровского района представленных в пользование физическим лицам, а также осуществляет муниципальный контроль за использованием по целевому назначению земельных участков при проведении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Никифоровского района.
3.12. Принимает участие при осуществлении мероприятий по разграничению собственности земель на государственную, субъекта федерации и муниципальную района.
3.13. Представляет материалы для государственной регистрации права муниципальной собственности на имущество Никифоровского района, в том числе земельные участки.
3.12. Принимает участие при осуществлении мероприятий по разграничению собственности земель на государственную, субъекта федерации и муниципальную района.
3.13. Представляет материалы для государственной регистрации права муниципальной собственности на имущество Никифоровского района, в том числе земельные участки.
3.14. Организовывает правовое обеспечение процесса приватизации имущественных прав, подготовку проектов постановлений и других документов по вопросам приватизации.
3.15. Оказывает методическую помощь органам местного самоуправления сел и поселка.
3.16. Организует прием граждан, работу с письменными обращениями согласно Закона Тамбовской области от 17.09.2004 №230-З «О порядке рассмотрения обращения граждан в Тамбовской области».
3.17. Осуществляет иные функции, не предусмотренные Положением, но требующие решения в настоящее время.